2025-07-24 18:14:39
2025年7月22日，马耳他政府正式发布第146号法律公告（Legal Notice 146/25），对马耳他永居计划（MPRP）进行了多项关键调整。
新政策将适用于2025年1月1日起提交的所有新申请，涵盖临时居留、房产使用和费用标准等方面。总体来看，申请流程更加灵活，经济成本更加合理，尤其利好家庭类申请人。
按照新规，申请人只要通过初步背景审查，即可优先获得一张为期一年的“临时居留卡”。这意味着：
无需等到所有材料和投资完成，主申请人即可入境马耳他；
拿到临时身份后，申请人有6个月时间补齐所需材料并完成全部投资；
如果最终申请未获批准，这张临时居留卡将在15天内自动取消。
这一做法大大提升了申请过程的灵活性，有助于申请人更早进入马耳他生活或为后续安家做准备。
此次政策调整也放宽了对申请人所持房产的使用限制，具体包括：
购房方式申请人：如本人暂不居住在马耳他，可将所购房产短期出租给第三方；
租房方式申请人：在完成最初五年合规租期后，若获得房东同意，也可将该房产转租给他人。
新规让申请人能够更加灵活地管理其在马耳他的房产，特别适合暂时不常驻的家庭或个人。
费用结构方面也做出了一定调整，整体更具透明度和经济性：
不可退还的行政管理费维持在60,000欧元；
每位成年附属申请人（不含配偶）费用由原来的9,000欧元下调至7,500欧元；
在取得永久居留证书后新增附属申请人，同样缴纳7,500欧元；
主申请人需缴纳的捐款金额保持不变，无论是购房还是租房方式，均为37,000欧元；
值得一提的是：配偶、未成年子女，以及经济依赖主申请人的父母和祖父母，均可免除7,500欧元的附属申请人费用。
这一调整对有配偶、子女或年长父母一同申请的家庭尤为有利，整体成本显著降低。
本次马耳他对MPRP的调整，体现了政策向更高效、灵活和家庭友好方向的优化：
临时居留卡先行，入境时间更早；
房产出租政策放宽，财产使用更自由；
费用结构合理调整，家庭申请负担减轻。
对于有意向申请马耳他永久居留的家庭来说，此次政策更新无疑释放出积极信号。建议计划2025年递交申请的人士提前准备，把握这一新政带来的利好机会。
在众多热门投资目的地之外，有这样一个面积只有316平方公里的小岛国，在过去三十年里悄然完成了房产市场的惊人跃升。它就是位于地中海中部的马耳他。根据马耳他国家统计局（NSO）发布的最新分析，1995年至2024年，马耳他住宅用地价值从47亿欧元增长至883亿欧元，涨幅接近18倍。
2025-12-05 09:59:58
近日，多家海外媒体确认，网球名将诺瓦克·德约科维奇已正式移居希腊，成为黄金签证的知名持有者。作为男子网球历史上最成功的选手之一，德约科维奇创纪录地获得24个大满贯单打冠军、40个大师赛冠军、7个年终总冠军和101个ATP单打冠军，并八次登顶年终世界第一。他的选择，再次将希腊推向全球关注的焦点。
2025-12-04 09:16:03
最近，一组关于留美趋势的数据频繁出现在社交媒体上。一边是《Open Doors 2025》中的强劲增长：OPT 学生人数达到 294,253 人，同比增长 21.2%，刷新近年增速。
2025-12-03 10:51:45
在世界地图上，巴拿马看似不起眼，但它的战略地位和经济实力却让任何国家都不得不重视。连美国这样的超级大国，也不会轻易触碰它的利益。每年，中国企业和个人在巴拿马运河的贸易通道上支付约100亿美元的过路费，这就是巴拿马的底气所在——运河经济。
2025-12-02 14:54:32
当地时间11月11日，美国《福布斯》报道，特朗普政府计划推出一项影响深远的移民新规，可能终止或严格限制国际学生的“选择性实习培训”（OPT）。这项法规已被列入公开监管议程，预计最早将在今年年底，或最迟于2026年上半年正式实施。一旦落地，这将成为近十年来对国际学生最深远的身份政策变化。
2025-11-28 09:31:22
欧洲边境全面“刷脸”：EES系统上线，谁能快速通关，谁要排长队？
10月12日，欧洲边境正式启动了史上最大规模的系统升级——EES（欧盟出入境信息系统）。这意味着，从此进出欧洲不再靠“盖章”，而是靠“刷脸”和“数据”。
2025-11-27 09:45:20
美国2025财年第三季度EB-5数据回暖，I-526E获批量创新高
近日，美国投资移民行业协会（IIUSA）发布了美国移民局（USCIS）2025财年第三季度（2025年4月至6月）的最新EB-5数据报告。数据显示，EB-5区域中心项目在《改革与诚信法案》（RIA）实施后持续升温，多个关键指标创下新高。无论是审理速度、批准率，还是投资规模，都反映出政策红利与市场信心的双重推动，EB-5正迎来新一轮发展高峰。 I-526E审批量创新高，审理效率显著提升 自新法实施以来，已有超过12,550名投资人提交EB-5申请，其中近3,000份获批。过去两个财年，案件处理进度相对缓慢，而到了2025财年第三季度，USCIS的审批速度出现明显提速——单季度批准I-526E申请达1,047份，创历史新高，环比增长超过四倍。 这意味着，EB-5新政下的行政执行能力正在恢复，案件处理进入高效阶段。审批加速不仅提升了投资人信心，也为后续“预留签证”（包括乡村及高失业地区类别）的充分使用提供了空间，有望减少签证浪费的风险。 投资热度持续攀升，吸金规模突破41亿美元 从资本流向看，EB-5项目在全球投资人中依旧保持高关注度。2025财年前三季度，USCIS共接收5,089份EB-5投资申请，其中区域中心项目的I-526E占比高达95%，吸引投资总额超过41亿美元，已超越2024财年全年水平。 这一增长反映出，经过新法的制度重塑与监管强化，市场对EB-5的信任度显著提升。投资人普遍认为，政策的透明化和项目合规度的提高，使EB-5重新具备了稳定、安全的长期吸引力。 批准率高企，区域中心模式优势凸显 截至2025财年第三季度，区域中心I-526E的平均批准率保持在94%的高位，显示新政下的案件审理质量稳中向好。而传统直投项目的I-526批准率仅为26%，差距明显。 这组数据表明，在RIA框架下，区域中心模式凭借更成熟的项目结构、风险控制和就业创造能力，依然是投资人的首选通道。高通过率进一步增强了投资者的信心，也推动了资金的持续流入。 积压案件增长，审批效率成关键变量 尽管USCIS的审批速度显著提高，但新申请数量依然超过处理量。截至2025年6月底，尚有8,965份I-526E待审，较去年同期增长91%。这意味着，未来审批效率仍将是影响排期进展的关键因素。 与此同时，旧政I-526案件已基本清尾，仅剩1,248份待批，预计将在2026年上半年全部结案。随着旧政案件退出历史舞台，新法申请的处理效率将直接影响投资人的等待周期和整体市场节奏。 窗口期仍在，布局宜早不宜迟 目前，美国国务院签证公告显示，EB-5预留类别（乡村、高失业地区）仍保持“Current”状态，尚未出现排期。IIUSA分析认为，如果当前高批准量趋势延续，未来几个季度可能出现首轮预留类别排期。 这意味着，2025年依然是投资人进入EB-5项目的重要时机。对于希望通过投资移民规划长期居留的申请人而言，趁着预留签证仍无排期、审批加速的阶段布局项目，将有望在未来数年中获得显著时间优势。 从行业趋势来看，EB-5正从此前的低迷期迈向制度化、规范化的新阶段。对于投资人而言，这不仅意味着审理效率提升的利好，更代表信任重建与政策红利的集中释放。 不过，随着I-526E获批量持续攀升、资金流入规模不断扩大，未来一至两个季度内，部分预留类别（尤其是乡村和高失业地区）可能会率先进入排期阶段。一旦出现排期，新申请人的等待周期将明显拉长。 因此，当前无排期状态下的2025年，可视为EB-5投资移民的关键窗口期。对于计划通过EB-5布局美国身份的申请人而言，把握当下、尽早递件，或将是争取优先名额和缩短审批等待的更佳时机。
2025-10-15 16:28:30
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