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关于加拿大曼省的这些事儿,你可能真的误会了!

2020-03-10 15:32:51

相较于加拿大其它为人所熟知的BC省、安省等省份,曼省作为加拿大第一个有省提名政策的省份,凭借其多样性文化、对新移民的包容性、强健的经济和就业环境,优美的自然风光,清新的生态环境,以及闲适、实惠的生活方式每年吸引着众多世界各地的追梦人。

但不少准移民朋友由于不熟悉当地的情况,对曼省存在一定的误解。今天,小编只好出招了,以下几点,希望大家看完之后,不要再误会曼省了呦!

看点一:曼省气候不好?

曼省位于加拿大中部地区,被称之为草原三省之一。曼省位于安大略省和萨省之间。温尼伯市是曼省的省会并且是曼省最大的城市,人口约为71万,与北京时差为冬季14小时,夏季13小时。温尼伯市位于北纬49度-50度之间,等同于我国黑龙江及内蒙古的平行位置。它的冬天虽然有些漫长且寒冷,但是楼内的暖气十分充足,且温尼伯市的水电费用是全北美最便宜的。一般来说即使外面是极寒天气,屋里依旧可以达到穿短袖的标准,市中心的楼与楼之间普遍都是相连的,不用担心着凉感冒。

看点二:曼省房价高不可攀?

温尼伯房子均价较为低廉,一栋两层独立别墅平均价格为33万加币(约170万人民币),而2卧室公寓平均价格仅为25万加币(130万人民币)。目前根据温尼伯市官方给出的数据,房屋出租回报率为2.8%左右,平均租金每月970加币。并且加拿大购房贷款利率也较为低廉,且各大银行对于新移民都有不同程度的优惠政策。

看点三:曼省交通不方便 ?

温尼伯市中心人口密集,拥有集大学、商业中心、金融区等。同时也是曼省其他城市的生活及行政经济中心,属于区域性的中心枢纽城市。横跨加拿大的一号公路(Trans Canada Hwy)和加拿大国家铁路(CN railway)均把温尼伯市作为中心性的枢纽城市,曼省其余城市的生活必需品均需从温尼伯市“放射状”的运输至其他城市。这种枢纽城市虽然规模不是很大,但对一个区域的作用是相当巨大的,也会带来很大的商业机会。

加拿大虽然铁路不如我们中国的高铁网络一样发达,但大规模的物流运输还是依靠“加拿大国家铁路”来进行全国的运输。温尼伯被加拿大本地人成为“通往西部的门户”,依靠绝佳的地理位置成为连接加拿大东西部和美国的十字路口。

看点四:曼省投资环境不好?

对于曼省来说,寒冷天气是影响生活和城市发展的一个重要因素,但正因为这样的气候为部分行业提供了温床。比如每年与铲雪和房屋维修相关的事业就会拥有很大的市场。另外,掺着雪盐的积雪融化会对房屋造成一定的损害,这就给房屋修护行业提供了温床。对于室内外装修、园艺、铺设车道以及屋顶防水等行业来说无疑是一个好的发展机会。

由于加拿大汽车人均拥有量处于世界领先水平,但也是全世界底盘腐蚀度最高的国家之一,相关能够对汽车过冬与保养相关的行业也势必会拥有很大市场,例如汽车防锈修护,雪地轮胎零售与更换,以及喷漆美容等与之相关的行业在加拿大属于经久不衰的产业。

相关机械设备在加拿大的价格相对较高且十分畅销,对于完成投资款的定额投资来说也是有相对帮助的。由于机械设备也相对保值,如完成移民手续后,对于生意转换和成本回收也相对容易一些。

而连锁餐饮业在加拿大基本属于“垄断制”,大部分的商场中的餐饮都是一样的布局和一样的商铺,一般来说价格与受欢迎的程度和购物中心的规模人流量等均成正比。普遍生意收购价格和商品价格都会比非连锁生意高一些。很多时候如果投资大型的连锁商业也是需要对投资人进行背景调查的,对于整体的品牌还是有一定保障的。

看点五:曼省对移民投资有限制?

曼省近年来在经济发展史上为中小企业做了很大程度的鼓励和支持。比如:很多商业手续的申请均可通过在线办理,为移民投资者提供BCU(Business Consulting Unit)进行投资咨询服务。并且对于新企业的投资者来说还可提供相应的咨询和辅导服务。

 

由于曼省对投资款的要求有明确的规定,界定了如何能够合理花费投资款,例如家庭旅馆及房屋租赁的生意是不被认可的。所以购买或加盟连锁店不失为一个不错的选择。

看点六:曼省的教育水平差?

温尼伯市有两所知名大学,曼尼托巴大学和温尼伯大学,其中曼尼托巴大学已经拥有140多年的悠久历史,是加拿大西部最古老的大学。温尼伯大学亦为加拿大排名靠前的综合类大学。曼省共拥有公立学校689所,其中英语学校625所。教育资源整体也略高于部分省份。

由于本土学生目前仍为主体,能够为子女教育提供良好的环境。对比一些传统移民城市来说反而拥有更好的融入当地环境的机会,不会发生有孩子在国外虽然上了多年学,但仍然不会英文的尴尬情况。如果想让子女更早更好的融入加拿大本土社会,曼省的教育资源是具备很大优势的。

看点七:华人在曼省生活不方便 ?

近些年来,中国人移民温尼伯市人数不断增加,目前华人在温尼伯的生活便利程度也已经大大增强,可谓是“麻雀虽小,五脏俱全。”中国超市还是中餐馆这些与我们生活紧密相关的商业已经越来越多,生活的便利程度已经逐渐贴近温哥华、多伦多一类的老牌移民城市。

由于加拿大本身就是多重移民构成的国家,加拿大最大的日用零售公司Loblaw在早年间收购了华人超市品牌大统华(T&T), 且供货均为统一由总部供货。目前来说只要在有Loblaw旗下任一超市(包括Loblaws、superstore、No Frills以及一系列旗下超市)均可以买到例如酱油、醋等各种各样调味品以及零食,方便程度是远超国人想象的。

至于中餐就更不是问题,温尼伯随着近期移民尤其是中国移民人口的增加,中餐早已不是“老三样”了(春卷、炸鸡球、左宗棠鸡)。现在的温尼伯中餐已经包括粤菜海鲜、北京烤鸭、川菜等各式各样口味的餐厅,甚至连回家煲剧必备的鸭脖鸭掌都有专门的零售店,谁说出门在外会亏嘴?不存在的!

目前,曼省省提名移民政策正处于新政初期,且较其他省份申请条件相对宽松,是当前快速移民加拿大最好的方式之一。对于那些想要移民加拿大的人们来说,低成本享高品质生活的曼省是个非常不错的选择。

值得高兴地是,曼省移民局官网近日公布一则利好消息:省提名企业家移民在线EOI系统预计推迟到2019年夏季上线。这意味着,未来几个月内,曼省快速审理优势将延续,有意向的申请者赶紧抓住眼前机会,尽快着手办理,越早赴曼省商考越早递交申请,被筛中的机率越大!

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