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新移民到多伦多该“落脚”哪里?这几个地方华人聚集
2020-09-17 09:36:27

加拿大的多元文化向来是其最有名的标签。作为传统的移民大国,从完善的福利、温和的政治态度,干净优美的自然环境就欢迎、包容来自世界各地的移民,并且始终公平公正的对待不同的族裔。

也正是因为加拿大对移民态度的友善和欢迎,才深受中国申请者的欢迎,并将其列为移民首选国。现在,华裔也成为继欧洲裔之后的最大族裔了。

而在加拿大所有城市中,华裔居住最多的就属多伦多。因为背靠美国,有很多大公司在多伦多设立了分公司,就业市场较为广泛。且其所处的安省更是加拿大最大的高校聚集地,高等院校几乎是全国高校总数的三分之一,例如多伦多大学、麦克马斯特大学、皇后大学、约克大学等。

因此多伦多可以说是华人移民者的“天堂”,华人服务遍布生活方方面面,中餐美食应有尽有,这是其他城市都望尘莫及的。

今天,小编就为大家说说几个多伦多华人最钟爱的居住地,也让还没登陆加拿大的申请人心里有计划,到底哪些地方更适合自己居住呢?

 

约克郡

约克郡位于多伦多北部,锡姆科湖 (Lake Simcoe)以南,以 400和 404高速为中央通道的一块广阔区域,还有GO Train直通各主要城市,交通条件十分便利。辖区包括烈志文山、万锦、旺市,Aurora等一批华人钟爱的优质社区。

而华人衷爱的最重要的原因就是突出的教育资源。根据菲莎教育机构的学校排名,约克区 9分以上优秀小学达到 15所,紧跟在多伦多市之后位列第二;8分以上优秀高中有14所,仅比第一名多伦多市少 2所。而其中 9分以上高中 3所,占全省三分之一。

其次,自然就是优美的生活环境。约克郡的地理位置可谓得天独厚,辖区内自然风光迷人,无数大小湖泊溪流;而且历史文化传统悠久,不少小镇已有百年的发展轨迹,底蕴深厚。

还有就是成熟的华人社区,基本上华人比例高达60%以上,入目皆是华人餐馆、超市,中文招牌。可以说即使英文基础再薄弱的新移民,到了这里都能无障碍的生活,越来越多商家开始接受支付宝或微信支付,便利度基本和国内同步。

房价的话,如果以约克区的央街为中心轴,由南向北递减,越靠近多伦多越贵。

万锦

万锦市位于多伦多市东北部,面积 212平方公里,人口数量 33万左右,近20年人口增长率保持在 15%左右,是加拿大平均数字的 3倍,可见这个地方对加拿大人的吸引力。

现在的万锦已经是多伦多地区的高科技中心代表,IBM、华为、本田、现代、honeywell、Oracle等近五百家跨国企业将他们的加拿大总部设在这里,自然吸引了更多高科技高素质人才到这里居住生活。

万锦是一个非常优质的社区,街道上绿萌蔽日、鲜花簇拥,湖畔清透、人群熙攘,自然资源丰富,环境优美。自然深受喜爱宁静悠闲的华人移民喜欢。

再看房屋居住这面,由于万锦的发展就是从Unionville开始的,这个百年前德国移民建立的小镇周边房子年龄大多悠久,四五十年甚至上百年都有。东北部新区如 Wismer, Greensborough 则以十年房龄为主,双车库四卧室价格120万左右就能拿下了。

 

列治文山

列治文山犯罪率较低,治安良好,这也是为什么很多华人移民都愿意选择在列治文生活。距离多伦多市区相对较近,所以每天都能看到许多白领上班族搭乘一辆城际小火车 GO Train上下班,十分方便。

前往温哥华、本那比、素里、新西敏等地基本都是半小时路程,南下美国如果不排队也就是40分钟的车程。央街 (Yonge St.) 和 Bayview Ave 贯穿整个城市,东部又毗邻 404高速,拥有几条城市动脉,尤其受到那些追求更舒适的生活环境而选择居住在多伦多城外的人群喜欢。

列治文山的发展就是起步于90年代,得益于当时大量的新移民涌入,其中大部分都是中国移民。这些华裔聚集在 Highway 7 和 Leslie街附近,开办了各种中超、中餐厅和美容店等,很多在中国都很难买到的南北食材在列治文都能买到,中医中药甚至也能买到,由此为今天的列治文市定型。导致现在很多商家品牌都是用中文,令人仿佛还在国内。

而列治文市同样也是因为高素质的移民及后代,为其提升了当地的教育水平,特别是对教育资源非常看重的华裔。这就导致当地的中小学排名一路飙升,多所学校现在已经是顶级教育资源榜上的常客了,9分以上小学有5所; 8-9分小学6所,基本这些都是排在全省前10%的优秀学校。另外,8分以上全省前 5% 高中有3所。

目前烈志文山市房屋均价最高的社区是富豪山庄 (Bayview hill) 和 南贵坊 (South Richvale)。富豪山庄基本都是一幢幢的独立屋,占地面积大,街道上是成片的绿地鲜花,最受华人追捧的小区。南贵坊在烈志文山西南角,大片茂密森林形成一片天然屏障把喧嚣隔绝在外,基本感觉不到噪音或杂乱。所以这些房屋售价通常也远远高于其他住宅,独立屋均价都超过 200万。

 

荷顿郡

荷顿郡位于皮尔郡西侧,安大略湖西北岸,是唯一属于大多地区却不与多伦多市接壤的区域,但是却以得天独厚的自然条件和人文环境吸引了众多的目光。自本世纪初开始,荷顿郡便保持着高于全国平均水平 3倍的人口增长率,同时还在 Maclean’s 杂志评选的全加拿大最安全城市中名列第五,是大多地区犯罪率最低的城市。

奥克维尔

奥克维尔在荷顿郡最受关注,是一个非常重要的枢纽城市。离多伦多一小时车程,距美国也差不多同样距离。视野非常广阔,东北是多伦多金融区的天际线;北面是密西沙加的城市中心;东南方是安大略湖的无限美景,所以吸引了多事业成功又喜欢享受生活的高阶层人士,被称为CEO之家。

这里的生活环境极为优质,许多高端的住宅房屋沿着安大略湖是无尽的绵软沙滩而建,港湾里停满了游艇和帆船;辖区内公园遍布,百花争艳,不知身在花园中还是城市里。

这里的居民分别是南亚、华人和阿拉伯裔,近 70%为英语母语人口。所以当地的教育资源出类拔萃,全省前 100名小学共 8所,其中得到满分10分的小学有 2所;高中则都在6分以上,一半排在全省740所高中里的前 30位。

不过除了湖边的豪宅区外,奥克维尔还有很多优质社区向工薪阶层敞开怀抱。一般性最低的独立屋价格在120万左右就能拥有。

多伦多一直是许多新移民的首选,论工作机会在加拿大排第一,没有人会反驳。无论金融,计算机,医疗,科研,教育,物流,旅游等等行业,多伦多的招聘信息永远是最多的。对于创业者来说,因为人口密集但服务业不完善,所以存在很多商机,非常适合有经商天分的移民。而且相较于小城市来说,多伦多的很多企业都更愿意给新移民机会。

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