您好!欢迎您访问上海加鼎集团官网!中加直营,一站式移民服务 —— 专业、专注加拿大移民
ca
温哥华时间
0000-00-00 00:00:00
多伦多时间
0000-00-00 00:00:00
萨斯卡通时间
0000-00-00 00:00:00
中国区服务热线
400-820-8910
加拿大没有“学区房”!移民加国的家长怎么购买房产呢?
2020-05-15 09:13:44

有客户移民加拿大,期间打算去温哥华购置一套房子。可是他们看来看去,竟然越看越犹豫。一问之下才知道,除了常规买房的价格、房龄、户型、明亮度、内部装修、交通便利程度等必考虑的条件之外,他们特地加上了“学区房”的要求。

这一下,似乎问题变得愈发复杂了。

客户疑惑,这有什么难度,国内不都是以学区房为最主要考虑条件的吗?

在加拿大,一般分小学、初中、高中。其中,小学是密度最大的,几乎15分钟之内的路程都会有个小学,甚至有的片区房子周围有两三个小学也不足为奇。初中再少一点,而高中数量会更少,或许整个学区也就几所。找“学区房”,是要小学、初中、高中哪个学校的,首先就成了一个困扰问题。如果想三者兼顾,再把常规选房的条件加入,就变得难度更大了。

对于加拿大没有“学区房”这一说,很多有孩子的家庭刚听说,都感觉非常诧异。下面我们来为大家说明白。

为什么说加拿大没有学区房呢?因为加拿大没有国内的所谓“学区”。

加拿大是三级政府,没有所谓的全国教育部,由各省教育厅管教育。教育厅直接管理各学区的教育局,然后各学区教育局会有数字编号代码,比如温哥华市教育局是SD39。

学区是行政划分,按照学生/人口数量,一个城市分为几个学区,或者几个城市合为一个学区,由学区教育局管理(school board)。加拿大的学区划分原则和国内基本一致。公立学校通常都按“划片归口、就近入学”来定学区。也就是说,两边的都是住在哪个学区,就自然报名入读那个学区对应的中小学。有点类似于“一盘棋”的管理模式,所以学校和学校之间的差距比较小。

教育局管理本学区的K(学前班)到12年级的基础教育,以及和学校、学生、教学有关的事务。包括资金发放、老师调配、资源协调、学校建设、冬天铲雪夏天割草等等。每个学生的教育经费由教育厅统一拨付,由教育局统一定期调配教师、校长,学生教育经费均等的情况下,自然学生们受到的教育不会有明显的差异。

另一个保障“教育均等”的原因是没有考试。无论幼升小、小升初、初升高或小升高(很多学区是K-7是小学,8-12是高中)、高中升大学,常规班都没有考试。完全是就近申请入学。这也就是我们为什么常说,加拿大教育资源比中国平均的原因所在了。

除了“学区”概念,新移民应该侧重于哪些方面呢?

既然国内的所谓“学区房”在加拿大不存在之后,那么作为新移民登陆加拿大之后,首先要选择居住的城市,再按照价格、建造年限、街区规划等等选区域,之后选自己心仪的房子。当然,买房、验房的过程都应该找专业的人士,比如买房找靠谱的经纪,验房时找信得过的验房师,以免发生后续一系列的麻烦。

购置房产应该考虑周围的人文环境,比如从城市文化、周围居民收入等方面入手。要知道高房价的地方,其居民对的收入也不会低。因为这一点与地税有关,房价的高低是与每年缴纳的地税有关。可能5000元地税对于年收入十万的家庭来说也许不是问题,但是对于年收入不到的家庭绝对不是小问题。城市文化方面,不难理解,每个城市都有其自己的特点,比如列治文几乎都是华人了,遍地中餐馆,繁华热闹;大温地区的首府本那比,则老城市里老居民多;素里就地广人稀,更适合那些寻求安静的人,喜欢高密度城市生活的人肯定就不会适应。这些城市的特点是极为显著的,挑选城市和地段时候,是很容易识别的。

最后,我们根据多年的经验,列出了最受华人家庭喜爱的五座加拿大城市:

1、多伦多(安省)

加拿大生活质量最高的城市,在创新、健康、安全和贸易领域也十分突出。此外,多伦多是全加拥有最多加拿大私人信息技术(IT)公司的城市,仅次于纽约和旧金山,排名北美地区第三。

2、维多利亚(BC省)

被称为“加拿大最浪漫的城市”、“全球15大友好城市”,以低房价、适度的生活开销指数、强大的购买力和超高的安全指数吸引大家。

3、渥太华(安省)

加拿大的首都,常年在加拿大十大最适宜居住的城市榜单。因为这座城市的居民大多服务于联邦政府,所以素质极高,城市环境非常的好,收入水平也常年在加拿大全国名列前茅。

4、蒙特利尔(魁省)

加拿大的第二大经济体,是一个高科技之城。包括加拿大贝尔(电讯),庞巴迪公司(航空和运输),加拿大航空,加拿大国家铁路和加拿大国家银行都坐落在这里。

5、温哥华(BC省)

这座城市不仅是加拿大人口密度最大的,也是是最多民族和语言最多元化的城市之一。尽管房价超高,但仍不影响温哥华成为第一个连续五年跻身全球前十名最适宜居住的城市。

移民加拿大之后顺利开展生活,住房问题尤为重要。当然作为加鼎的申请客户,自然不用为这些问题担忧!
加鼎和加拿大当地知名的房产物业公司都有紧密的联系,无论是房屋租赁还是房屋买卖,所有通过加鼎成功移民登陆加拿大的客户,都能够享受到加鼎一系列的安家服务!

经典案例
加鼎再创行业“神话”! 昨天,客户H女士收获萨省省提名免面试通过函。 从递交资料到通过省提名仅仅只用了三天时间,这就是加鼎速度。 毫不夸张的说,加鼎的萨省项目称得上是移民局免检品牌,成功率绝对有保障!
本篇成功案例中的客户X先生,在BC省提名期间接到签证官电话面试,但因为有加鼎专业文案提前准备的3次面试辅导+3次面试模拟加持,X先生轻松通过面试,三个月拿到通过函。
L先生有1个小孩,目前在国内某公司担任产品零售经理一职,L先生考虑到先生一家的移民最初目的就目前国内教育环境不好,孩子从小竞争压力大,从而萌生了移民的想法,于是在朋友的推荐下找到了专注加拿大移民的加鼎移民公司办理。考虑到给子女更好的成长环境,同时自己也想开拓生意,L先生希望加鼎移民能为他推荐一个加拿大移民项目,保障成功率同时最好能够尽快登陆。和L先生沟通中我们了解到,他从事零售经理多年,管理经验丰富,根据这些情况,我们推荐了加拿大萨省雇主担保移民项目,不仅速度快,且加鼎萨省雇主担保移民项目一直保持0拒签,L先生欣然接受了建议。 
热点新闻
安省作为唯一不需要雅思成绩的加拿大雇主担保项目,审核快要求低,在加拿大雇主类项目中一直非常火爆。但根据加拿大安省移民局官网发布公告来看,安省雇主担保即将迎来大变革、实行新政,将全部引入EOI打分系统。虽然具体的评分细则还没有公布,但预计会向加拿大其他省份靠齐,语言、学历、工作经验等项目都将成为打分标准。改变先到先得的申请方式,根据申请人的得分发出邀请,分数越高的申请人可以越快得到移民邀请
每年都有30多万外国工人持临时工作许可证来加拿大工作。加拿大工作签证,即是加拿大临时工作许可证(Canada Temporary Work Permit)若要在加拿大从事临时性的工作,大多数外国工人需要有工作许可证。本文,我们就来了解什么是加拿大工签。
《加拿大移民通讯》(CIC News)日前发表文章指,在疫情结束之前,加拿大的移民系统不会恢复正常。不过幸运的是,由于几种疫苗的上市和获批准,这场危机的尽头已经显现。同时,移民部已确认2020年额度的父母和祖父母计划(PGP)抽签,将在2021年初进行,而且最有可能在本月。
某多多98年员工猝死引起了大家对于“996”的热议,国内互联网行业“996”甚至“007”的反人类工作制度,“一切为资本让道”想法不知从何时起竟然成为了一种常态。然而北美国家,虽然也有“996”,但却是与国内“996”截然不同的性质。主要集中在收入较高、岗位较重要阶层,且多为“自愿”,而对于中低收入的普通劳动者,则通过联邦和地方两级法规加以保护。
移民选择哪个城市?除了物价水平、工作机会以及生活、教育环境之外,小编认为对于华人来说,气候肯定也是大家重要参考因素之一。加拿大土地辽阔,各个地方气候也是不同的。有些城市在冬季还是很“热”的!近日,“加拿大冬天最暖城市”排名出炉,结果却颇有意外。
加拿大政府官宣:只要你会采蘑菇,加拿大永久居民送给你!早前,据加拿大当地媒体报道,加拿大蘑菇种植协会(Mushrooms Canada)向联邦政府正式提交报告,由于蘑菇种植产业人手严重不足,要求给予愿意来加拿大种植和采摘蘑菇的人以永久居民身份的奖励,来吸引更多人参与种植和采蘑菇。
上周的新闻发布会上,加拿大官员宣布计划对入境旅客强制进行新冠阴性检测,并更严格地执行检疫期。并且,加拿大交通运输部长MarcGarneau确定了入境新规的生效时间。新规定将要求航空旅客在进入加拿大之前对COVID-19进行阴性测试,这项新的要求涵盖了所有5岁以上的所有航空入境旅客。将于1月7日生效。
近日,满地可银行(BMO)发布了加拿大劳动力市场排名。这个排行榜综合了就业市场、住房可负担性、税务压力等因素,统计出全加拿大最宜居的城市。加拿大作为一个传统的移民大国,是许多中国人的移民青睐地,作为新移民选择哪个城市作为落脚点是大家最先考虑的问题。
免费定制移民方案
免费定制移民方案
wechat
加鼎海外
扫码关注订阅号,获取加拿大一手资讯
申请立享
汇聚一切专利力量 只为您获枫叶卡
11
移民律师咨询
免费律师咨询
评估申请条件
定制申请方案
4
申请材料审核
持牌移民律师
初审 、修正、复核、递交,
降低补件及面试几率
5
专项服务小组
每个家庭专享资深顾问+持
牌移民律师+专属文案+专属
客服+登录管家全程服务
6
加拿大当地公司
遍布热门省份,提
供完善贴心的的当
地生活服务
lawyer
加鼎持牌律师
Ray Hu
·毕业于加拿大麦克马斯特大学
·加拿大注册持牌移民律师
·20余年加拿大移民申请经验
·成功服务中加两地数千名申请人
·擅长处理各种复杂递案
您只需迈出第一步
其余的交给加鼎
汇聚专业力量助力您的移民之路
computer移民工具
测试 测试
条件自测
打分 打分
打分
职位查询 职位查询
职位查询
费用计算 费用计算
费用计算
扫码获取
项目资料&费用清单
持牌律师
预约咨询
中国区服务热线
400-820-8910
回到顶部
test test
条件自测
evaluate evaluate
移民打分
toggle